Mads Holms Vej 60

Villa · 88 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 930 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.364 kr/m².3.837.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMads gns: 32.064 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-12,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.315.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.315.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1994jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	43 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	43 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Mads Holms Vej 46C 3000 Helsingør	115 m²	180 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Mads Holms Vej 55 3000 Helsingør	124 m²	55 m	16-12-2025	3.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Mads Holms Vej 63 3000 Helsingør	175 m²	64 m	12-08-2025	5.800.000 kr.	33.143 kr./m²
Galschiøtsvej 22 3000 Helsingør	89 m²	140 m	29-03-2024	3.150.000 kr.	35.393 kr./m²
Montebello Alle 13 3000 Helsingør	89 m²	336 m	01-08-2024	2.925.000 kr.	32.865 kr./m²
Montebello Alle 31B 3000 Helsingør	85 m²	229 m	26-10-2025	3.120.000 kr.	36.706 kr./m²
Rosenvænget 19 3000 Helsingør	88 m²	531 m	15-04-2026	4.300.000 kr.	48.864 kr./m²
Rahbeksvej 5 3000 Helsingør	87 m²	445 m	21-05-2026	4.553.000 kr.	52.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu