Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 33, Bolbro

Villa · 111 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 482 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 111 m².2.182.926 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden jul. 2005
132k806k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20051.240.000 kr.I dag · vores estimat2.179.018 kr.Markedet · 1992507.492 kr.Markedet · 1993456.987 kr.Markedet · 1994564.768 kr.Markedet · 1995590.742 kr.Markedet · 1996754.023 kr.Markedet · 1997695.859 kr.Markedet · 1998539.460 kr.Markedet · 1999186.702 kr.Markedet · 2000762.015 kr.Markedet · 2001560.106 kr.Markedet · 2002642.024 kr.Markedet · 2003745.920 kr.Markedet · 2004798.423 kr.Markedet · 2005287.157 kr.Markedet · 20061.840.491 kr.Markedet · 20071.373.292 kr.Markedet · 20081.291.596 kr.Markedet · 2009969.030 kr.Markedet · 20101.249.083 kr.Markedet · 20111.189.254 kr.Markedet · 20121.450.104 kr.Markedet · 2013806.193 kr.Markedet · 20141.254.744 kr.Markedet · 20151.775.778 kr.Markedet · 20161.386.945 kr.Markedet · 20171.653.345 kr.Markedet · 20181.844.820 kr.Markedet · 20191.033.410 kr.Markedet · 20201.839.381 kr.Markedet · 20211.971.582 kr.Markedet · 20221.746.141 kr.Markedet · 20231.742.256 kr.Markedet · 20242.078.919 kr.Markedet · 20251.738.704 kr.Markedet · 20261.957.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²84 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²298 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²58 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²26 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²233 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²50 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²33 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²99 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Sigurd Rings Vej 26, Bolbro
5200 Odense V		110 m²435 m07-07-20252.200.000 kr.20.000 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²237 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden