Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Wild Westvej 2

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.098 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWild gns: 12.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.978.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden nov. 2018
404k806k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.000.000 kr.28. feb. 20211.687.500 kr.I dag · vores estimat1.978.803 kr.Markedet · 1992501.354 kr.Markedet · 1993672.714 kr.Markedet · 1994596.736 kr.Markedet · 1995530.082 kr.Markedet · 1996523.152 kr.Markedet · 1997762.174 kr.Markedet · 1998715.806 kr.Markedet · 1999826.182 kr.Markedet · 2000695.394 kr.Markedet · 2001882.252 kr.Markedet · 2002957.600 kr.Markedet · 2003782.838 kr.Markedet · 2004920.934 kr.Markedet · 2005896.238 kr.Markedet · 2006595.098 kr.Markedet · 20071.376.676 kr.Markedet · 20081.223.838 kr.Markedet · 20091.140.552 kr.Markedet · 20101.038.870 kr.Markedet · 20111.211.490 kr.Markedet · 20121.256.724 kr.Markedet · 20131.174.950 kr.Markedet · 20141.297.044 kr.Markedet · 20151.301.454 kr.Markedet · 20161.069.866 kr.Markedet · 20171.586.214 kr.Markedet · 20181.535.940 kr.Markedet · 20191.213.506 kr.Markedet · 20201.589.616 kr.Markedet · 20211.530.774 kr.Markedet · 20221.727.838 kr.Markedet · 20231.898.190 kr.Markedet · 20242.008.692 kr.Markedet · 20251.735.902 kr.Markedet · 20261.389.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.687.500 kr.
I dag · vores estimat
1.978.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.687.500 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²84 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Wild Westvej 15
9310 Vodskov		156 m²158 m29-07-20252.650.000 kr.16.987 kr./m²
Sigensvej 1
9310 Vodskov		120 m²192 m25-03-20241.725.000 kr.14.375 kr./m²
Langbrokrovej 28A
9310 Vodskov		124 m²506 m20-07-20241.825.000 kr.14.718 kr./m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²275 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²463 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²492 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Havremarken 8
9310 Vodskov		128 m²749 m10-07-20262.295.000 kr.17.930 kr./m²
Akelejevej 14
9310 Vodskov		122 m²653 m25-08-20251.915.000 kr.15.697 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²463 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden