Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vinkelvej 1A

Villa · 68 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 708 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.668 kr/m².2.201.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.028.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,14 pct. siden aug. 2005
118k596k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20051.935.000 kr.31. dec. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat2.028.005 kr.Markedet · 1992247.520 kr.Markedet · 1993298.928 kr.Markedet · 1994373.048 kr.Markedet · 1995347.820 kr.Markedet · 1996314.364 kr.Markedet · 1997153.612 kr.Markedet · 1998455.872 kr.Markedet · 1999619.208 kr.Markedet · 2000499.528 kr.Markedet · 2001544.000 kr.Markedet · 2002559.504 kr.Markedet · 2003658.036 kr.Markedet · 2004599.012 kr.Markedet · 2005651.644 kr.Markedet · 20061.029.928 kr.Markedet · 20071.119.552 kr.Markedet · 20081.020.000 kr.Markedet · 20091.066.512 kr.Markedet · 2010771.528 kr.Markedet · 2011835.652 kr.Markedet · 2012811.580 kr.Markedet · 2013848.028 kr.Markedet · 20141.013.676 kr.Markedet · 2015348.636 kr.Markedet · 2016997.696 kr.Markedet · 20171.020.000 kr.Markedet · 20181.161.304 kr.Markedet · 20191.158.516 kr.Markedet · 20201.365.712 kr.Markedet · 20211.242.632 kr.Markedet · 20221.425.008 kr.Markedet · 20231.483.624 kr.Markedet · 20241.580.320 kr.Markedet · 20251.588.752 kr.Markedet · 20261.596.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 5
8362 Hørning		64 m²283 m29-04-20241.500.000 kr.23.438 kr./m²
Toftevej 43
8362 Hørning		85 m²876 m15-04-20251.999.000 kr.23.518 kr./m²
Kildevej 3
8362 Hørning		93 m²222 m02-09-20262.165.000 kr.23.280 kr./m²
Kløvervej 3A
8362 Hørning		90 m²631 m08-02-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Bjertrupvej 20
8362 Hørning		90 m²738 m08-07-20252.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vester Alle 11
8362 Hørning		89 m²928 m20-05-20262.520.000 kr.28.315 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²712 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²976 m13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²1,0 km25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²828 m15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden