Ketilstorp Alle 67

Villa · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 612 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.142.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.202 kr/m².4.463.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKetilstorp gns: 34.574 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-28,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering4.261.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,17 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2005 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.261.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ketilstorp Alle 84 2650 Hvidovre	113 m²	32 m	31-03-2025	5.200.000 kr.	46.018 kr./m²
Ketilstorp Alle 81 2650 Hvidovre	113 m²	132 m	02-06-2025	5.420.000 kr.	47.965 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	206 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Hvidovreskellet 35 2650 Hvidovre	77 m²	226 m	04-03-2026	5.395.000 kr.	70.065 kr./m²
Paris Boulevard 39 2650 Hvidovre	71 m²	152 m	08-01-2026	5.095.000 kr.	71.761 kr./m²
Nestors Alle 37 2650 Hvidovre	72 m²	372 m	16-07-2025	4.125.000 kr.	57.292 kr./m²
Hectors Alle 1 2650 Hvidovre	78 m²	439 m	04-07-2025	4.350.000 kr.	55.769 kr./m²
Frydenstrands Alle 5 2650 Hvidovre	72 m²	803 m	18-11-2025	4.195.000 kr.	58.264 kr./m²
Ajax Alle 36 2650 Hvidovre	68 m²	434 m	10-06-2025	2.875.000 kr.	42.279 kr./m²
Brostykkevej 201 2650 Hvidovre	83 m²	534 m	21-01-2025	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu