Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Oventoften 1

Villa · 93 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.070 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOventoften gns: 13.576 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.125.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,59 pct. siden jun. 2005
81k721k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2005630.000 kr.I dag · vores estimat1.125.100 kr.Markedet · 1992419.337 kr.Markedet · 19932.640.735 kr.Markedet · 1994193.161 kr.Markedet · 1995492.156 kr.Markedet · 199693.930 kr.Markedet · 199780.724 kr.Markedet · 1998312.573 kr.Markedet · 1999390.321 kr.Markedet · 2000105.090 kr.Markedet · 2001574.275 kr.Markedet · 2002467.139 kr.Markedet · 2003492.342 kr.Markedet · 2004600.501 kr.Markedet · 20051.046.250 kr.Markedet · 20061.304.883 kr.Markedet · 2007399.342 kr.Markedet · 20081.324.599 kr.Markedet · 20091.384.212 kr.Markedet · 20101.048.389 kr.Markedet · 20111.286.934 kr.Markedet · 2012827.328 kr.Markedet · 20131.162.500 kr.Markedet · 20141.049.598 kr.Markedet · 2015846.486 kr.Markedet · 20161.182.960 kr.Markedet · 20171.117.395 kr.Markedet · 2018745.209 kr.Markedet · 20191.047.180 kr.Markedet · 2020783.432 kr.Markedet · 20211.183.518 kr.Markedet · 2022909.912 kr.Markedet · 20231.083.636 kr.Markedet · 20241.644.147 kr.Markedet · 20251.372.866 kr.Markedet · 20261.011.189 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oventoften 30A
8751 Gedved		103 m²188 m04-06-20261.400.000 kr.13.592 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²125 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²106 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²159 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²86 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²113 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²169 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²
Oventoften 16
8751 Gedved		154 m²95 m12-08-20261.995.000 kr.12.955 kr./m²
Oventoften 19
8751 Gedved		159 m²35 m26-05-20252.530.000 kr.15.912 kr./m²
Oventoften 37
8751 Gedved		164 m²114 m31-10-20262.450.000 kr.14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden