Parcelvej 118

Villa · 209 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.289 kr/m².9.816.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 50.811 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-26,20 pct.
3Vores vurdering10.904.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,43 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2005 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.904.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2005jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20123.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 131 2830 Virum	214 m²	112 m	12-02-2024	10.500.000 kr.	49.065 kr./m²
Parcelvej 122B 2830 Virum	174 m²	64 m	06-03-2024	8.150.000 kr.	46.839 kr./m²
Parcelvej 80A 2830 Virum	184 m²	579 m	14-02-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Parcelvej 130 2830 Virum	261 m²	152 m	29-11-2023	13.950.000 kr.	53.448 kr./m²
Parcelvej 125 2830 Virum	144 m²	86 m	23-04-2024	8.050.000 kr.	55.903 kr./m²
Parcelvej 102B 2830 Virum	147 m²	245 m	22-04-2025	7.228.000 kr.	49.170 kr./m²
Parkvej 57 2830 Virum	208 m²	370 m	18-08-2025	12.995.000 kr.	62.476 kr./m²
Frederiksdalsvej 175 2830 Virum	205 m²	295 m	09-04-2025	11.687.500 kr.	57.012 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10 2830 Virum	200 m²	187 m	03-06-2025	9.300.000 kr.	46.500 kr./m²
Kildevældsvej 9A 2830 Virum	209 m²	552 m	12-06-2025	9.400.000 kr.	44.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu