Kirkevej 3B, 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1988, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 952 m²
Bebygget areal: 476 m²
Erhvervsareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.362 kr/m².1.290.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 21.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 20.132 kr/m²+6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.509.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,85 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 849.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.509.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005jun.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 5A, 1. 8362 Hørning	54 m²	8 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Kirkevej 9D, 1. 8362 Hørning	64 m²	61 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	21.484 kr./m²
Kirkevej 7B, 1. 8362 Hørning	72 m²	33 m	17-11-2025	1.675.000 kr.	23.264 kr./m²
Spongbækken 20, 1. 8362 Hørning	53 m²	863 m	06-11-2024	1.050.000 kr.	19.811 kr./m²
Tværvej 4A 8362 Hørning	50 m²	593 m	16-03-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Spongbækken 8, st. 8362 Hørning	52 m²	943 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	21.154 kr./m²
Spongbækken 30, st. 8362 Hørning	65 m²	807 m	25-09-2024	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Spongbækken 59, st. 8362 Hørning	73 m²	857 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Spongbækken 59, 1. 8362 Hørning	73 m²	857 m	13-02-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Adslevvej 25, st. th 8362 Hørning	78 m²	193 m	26-03-2024	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu