Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rypevej 5

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 775 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.225 kr/m².912.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 3.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering778.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden jul. 2005
192k726k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2005998.000 kr.I dag · vores estimat778.234 kr.Markedet · 1992876.480 kr.Markedet · 1993614.592 kr.Markedet · 1994664.224 kr.Markedet · 1995891.264 kr.Markedet · 1996511.632 kr.Markedet · 1997729.696 kr.Markedet · 19981.029.776 kr.Markedet · 1999909.392 kr.Markedet · 2000773.696 kr.Markedet · 20011.167.760 kr.Markedet · 20021.029.952 kr.Markedet · 2003925.408 kr.Markedet · 2004901.824 kr.Markedet · 20051.108.976 kr.Markedet · 2006841.456 kr.Markedet · 20072.325.664 kr.Markedet · 20081.298.176 kr.Markedet · 20092.130.832 kr.Markedet · 20101.773.552 kr.Markedet · 20111.128.864 kr.Markedet · 2012964.656 kr.Markedet · 2013437.008 kr.Markedet · 20141.396.032 kr.Markedet · 20151.290.784 kr.Markedet · 2016804.848 kr.Markedet · 20171.438.800 kr.Markedet · 2018805.200 kr.Markedet · 20192.324.608 kr.Markedet · 2020999.856 kr.Markedet · 20211.294.304 kr.Markedet · 20221.466.608 kr.Markedet · 20231.196.096 kr.Markedet · 20241.199.968 kr.Markedet · 20252.233.792 kr.Markedet · 20261.552.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2005 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
778.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²146 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²104 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²61 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²22 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²198 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Digetsvej 31
9970 Strandby		175 m²432 m13-03-20251.295.000 kr.7.400 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²208 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²556 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²166 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²422 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden