Kirsebærhaven 21

Villa · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.782 kr/m².3.340.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærhaven gns: 17.741 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+22,20 pct.
3Vores vurdering3.555.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1312,76 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2005 · Alm. Salg: 251.700 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006251.700 kr.
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærhaven 27 4532 Gislinge	135 m²	51 m	21-05-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Kirsebærhaven 17 4532 Gislinge	230 m²	46 m	25-03-2026	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Idrætsvej 5 4532 Gislinge	180 m²	335 m	29-05-2026	3.940.000 kr.	21.889 kr./m²
Idrætsvej 30 4532 Gislinge	178 m²	251 m	30-10-2024	3.595.000 kr.	20.197 kr./m²
Idrætsvej 92 4532 Gislinge	180 m²	485 m	12-12-2023	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Elmegårdsvej 4 4532 Gislinge	173 m²	220 m	28-05-2026	625.000 kr.	3.613 kr./m²
Elmegårdsvej 27 4532 Gislinge	173 m²	299 m	11-10-2025	3.750.000 kr.	21.676 kr./m²
Morelhaven 4 4532 Gislinge	170 m²	281 m	13-04-2025	3.650.000 kr.	21.471 kr./m²
Idrætsvej 26 4532 Gislinge	193 m²	225 m	10-08-2026	3.900.000 kr.	20.207 kr./m²
Morelhaven 12 4532 Gislinge	164 m²	254 m	08-07-2024	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu