Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hf. Uganda 4

Fritidshus · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1999. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.046 kr/m².2.998.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.690.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,46 pct. siden maj 2005
162k1,9M3,7M5,5M7,2M19931998200120042007201420192022202531. maj 20051.420.000 kr.I dag · vores estimat2.690.282 kr.Markedet · 1993162.000 kr.Markedet · 1996245.484 kr.Markedet · 1997389.016 kr.Markedet · 1998711.396 kr.Markedet · 1999274.860 kr.Markedet · 2000384.912 kr.Markedet · 2001356.400 kr.Markedet · 2002588.816 kr.Markedet · 20031.125.036 kr.Markedet · 2004890.028 kr.Markedet · 2005971.460 kr.Markedet · 20061.080.000 kr.Markedet · 20071.458.000 kr.Markedet · 20081.045.872 kr.Markedet · 2009536.328 kr.Markedet · 20141.045.116 kr.Markedet · 20155.558.868 kr.Markedet · 2017983.556 kr.Markedet · 2019488.052 kr.Markedet · 2020778.140 kr.Markedet · 20212.985.876 kr.Markedet · 20222.960.388 kr.Markedet · 20232.961.576 kr.Markedet · 20241.469.880 kr.Markedet · 20253.391.200 kr.Markedet · 20267.236.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.690.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Uganda 29
2770 Kastrup		109 m²119 m20-07-20253.050.000 kr.27.982 kr./m²
Hf. Uganda 7
2770 Kastrup		95 m²56 m24-06-20253.400.000 kr.35.789 kr./m²
Hf. Uganda 39
2770 Kastrup		94 m²155 m14-08-20263.025.000 kr.32.181 kr./m²
Hf. Uganda 13
2770 Kastrup		77 m²59 m22-06-2026480.000 kr.6.234 kr./m²
Hf. Uganda 41
2770 Kastrup		145 m²159 m11-09-20243.800.000 kr.26.207 kr./m²
Hf. Uganda 24
2770 Kastrup		70 m²130 m02-09-20243.900.000 kr.55.714 kr./m²
Hf. Uganda 35
2770 Kastrup		70 m²190 m06-04-20242.495.000 kr.35.643 kr./m²
Hf. Uganda 58
2770 Kastrup		69 m²240 m19-11-20243.333.000 kr.48.304 kr./m²
Hf. Kongevang 25
2770 Kastrup		105 m²662 m12-05-20253.775.000 kr.35.952 kr./m²
Hf. Kongevang 89
2770 Kastrup		103 m²605 m02-09-20242.725.000 kr.26.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden