Stentoften 29, Bøsøre, 5874 Hesselager — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BøsøreMedian pris/m² for fritidshus i Bøsøre (5874, sidste 24 mdr.): 19.228 kr/m² × 102 m².1.961.256 kr.
2Boligareal større end typisk102 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering783.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,41 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 783.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stentoften 26, Bøsøre 5874 Hesselager	94 m²	200 m	24-08-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Stentoften 52, Bøsøre 5874 Hesselager	118 m²	64 m	07-08-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Stentoften 8, Bøsøre 5874 Hesselager	85 m²	257 m	13-03-2024	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Stentoften 13, Bøsøre 5874 Hesselager	77 m²	106 m	23-06-2024	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Stentoften 19, Bøsøre 5874 Hesselager	55 m²	67 m	03-01-2024	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Stubmarken 6, Bøsøre 5874 Hesselager	121 m²	321 m	02-03-2024	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Kløvertoften 14, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	197 m	07-01-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Stubmarken 18, Bøsøre 5874 Hesselager	70 m²	236 m	20-11-2024	1.105.000 kr.	15.786 kr./m²
Kløvertoften 4, Bøsøre 5874 Hesselager	65 m²	366 m	01-06-2026	1.365.000 kr.	21.000 kr./m²
Kløvertoften 17, Bøsøre 5874 Hesselager	57 m²	272 m	02-09-2026	995.000 kr.	17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu