Pilevej 12, Ejby

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 160 m².3.076.960 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.141.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,47 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	84 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	202 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	64 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	221 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	300 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	265 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	145 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	269 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	312 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	342 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu