Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Smalby 3

Villa · 232 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.257 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.842 kr/m².2.221.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk232 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.363.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,68 pct. siden jun. 2005
680k1,4M2,2M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2005680.000 kr.I dag · vores estimat3.363.822 kr.Markedet · 1992923.128 kr.Markedet · 19931.238.648 kr.Markedet · 19941.098.752 kr.Markedet · 1995976.024 kr.Markedet · 1996963.264 kr.Markedet · 19971.403.368 kr.Markedet · 19981.317.992 kr.Markedet · 19991.521.224 kr.Markedet · 20001.280.408 kr.Markedet · 20011.624.464 kr.Markedet · 20021.763.200 kr.Markedet · 20031.441.416 kr.Markedet · 20041.695.688 kr.Markedet · 20051.650.216 kr.Markedet · 20061.095.736 kr.Markedet · 20072.534.832 kr.Markedet · 20082.253.416 kr.Markedet · 20092.100.064 kr.Markedet · 20101.912.840 kr.Markedet · 20112.230.680 kr.Markedet · 20122.313.968 kr.Markedet · 20132.163.400 kr.Markedet · 20142.388.208 kr.Markedet · 20152.396.328 kr.Markedet · 20161.969.912 kr.Markedet · 20172.920.648 kr.Markedet · 20182.828.080 kr.Markedet · 20192.234.392 kr.Markedet · 20202.926.912 kr.Markedet · 20212.818.568 kr.Markedet · 20223.181.416 kr.Markedet · 20233.495.080 kr.Markedet · 20243.698.544 kr.Markedet · 20253.196.264 kr.Markedet · 20262.558.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2005 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.363.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 18
9310 Vodskov		207 m²481 m13-04-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Dyrlægevej 1
9310 Vodskov		204 m²435 m20-03-20253.126.000 kr.15.324 kr./m²
Gravsholtvej 7
9310 Vodskov		203 m²639 m08-09-20252.550.000 kr.12.562 kr./m²
Gravsholtvej 6
9310 Vodskov		188 m²601 m20-03-20251.600.000 kr.8.511 kr./m²
Bjerget 32
9310 Vodskov		181 m²478 m15-06-20262.350.000 kr.12.983 kr./m²
Horsensvej 4
9310 Vodskov		174 m²263 m22-05-20241.675.000 kr.9.626 kr./m²
Gravsholtvej 8
9310 Vodskov		178 m²609 m02-11-20251.775.000 kr.9.972 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²526 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²
Kidholm 6
9310 Vodskov		181 m²786 m14-05-20263.500.000 kr.19.337 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²631 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden