Ugledigevej 15A, 4720 Præstø — Villa · 131 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.278 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 2278 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.047 kr/m².1.829.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUgledigevej gns: 15.417 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+10,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.150.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugledigevej 40 4720 Præstø	120 m²	106 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Ugledigevej 36 4720 Præstø	84 m²	126 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	15.417 kr./m²
Enghavevej 8 4720 Præstø	136 m²	1,5 km	29-06-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	2,3 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Teglstrupvej 2 4720 Præstø	159 m²	1,3 km	29-07-2025	2.245.000 kr.	14.119 kr./m²
Mønvej 120C 4720 Præstø	152 m²	1,9 km	30-11-2023	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Kirkestræde 5 4720 Præstø	112 m²	2,1 km	01-12-2025	775.000 kr.	6.920 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	3,8 km	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	3,7 km	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Rekkendevej 31 4720 Præstø	104 m²	2,6 km	24-09-2025	2.080.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu