Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Brønlundsvej 35

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.712 kr/m².2.641.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.757.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,79 pct. siden mar. 1991
278k1,2M2,1M3,0M3,9M19911995199920032007201120152019202314. mar. 1991615.000 kr.11. aug. 2005797.500 kr.I dag · vores estimat2.757.657 kr.Markedet · 1992603.756 kr.Markedet · 1993582.676 kr.Markedet · 1994588.504 kr.Markedet · 1995646.288 kr.Markedet · 1996748.836 kr.Markedet · 1997968.812 kr.Markedet · 1998856.840 kr.Markedet · 1999278.132 kr.Markedet · 2000706.180 kr.Markedet · 20011.059.828 kr.Markedet · 20021.026.844 kr.Markedet · 20031.048.172 kr.Markedet · 20041.084.380 kr.Markedet · 20051.345.028 kr.Markedet · 20061.454.768 kr.Markedet · 20071.574.428 kr.Markedet · 20081.696.444 kr.Markedet · 20092.113.332 kr.Markedet · 20101.575.172 kr.Markedet · 20111.473.492 kr.Markedet · 20121.209.868 kr.Markedet · 20131.233.924 kr.Markedet · 20141.149.604 kr.Markedet · 20151.637.048 kr.Markedet · 20162.320.288 kr.Markedet · 20171.717.648 kr.Markedet · 20182.026.284 kr.Markedet · 20192.216.376 kr.Markedet · 20202.097.088 kr.Markedet · 20212.197.652 kr.Markedet · 20222.433.748 kr.Markedet · 20232.350.172 kr.Markedet · 20242.607.596 kr.Markedet · 20252.657.196 kr.Markedet · 20262.207.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1991 · Alm. Salg
615.000 kr.
11. aug. 2005 · Alm. Salg
797.500 kr.
I dag · vores estimat
2.757.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
  • 1991mar.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mylius Erichsens Vej 44
9210 Aalborg SØ		124 m²328 m27-09-20252.200.000 kr.17.742 kr./m²
Hans Egedes Vej 11
9210 Aalborg SØ		128 m²122 m19-02-20262.175.000 kr.16.992 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30A
9210 Aalborg SØ		129 m²319 m15-01-20252.825.000 kr.21.899 kr./m²
Hans Egedes Vej 4
9210 Aalborg SØ		132 m²126 m02-05-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
9210 Aalborg SØ		116 m²159 m01-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²766 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
J.P. Kochs Vej 1
9210 Aalborg SØ		138 m²257 m16-10-20252.093.000 kr.15.167 kr./m²
Gustav Holms Vej 12
9210 Aalborg SØ		109 m²223 m10-09-20242.295.000 kr.21.055 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 46
9210 Aalborg SØ		139 m²333 m12-06-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²949 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden