Sagavej 11

Villa · 140 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².2.319.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSagavej gns: 16.237 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.288.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 753.575 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2004dec.Solgt, familiehandel753.575 kr.
1995feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagavej 13 4200 Slagelse	139 m²	22 m	15-08-2024	1.725.000 kr.	12.410 kr./m²
Sagavej 31 4200 Slagelse	173 m²	228 m	21-02-2024	3.195.000 kr.	18.468 kr./m²
Sagavej 21 4200 Slagelse	218 m²	120 m	09-09-2025	3.350.000 kr.	15.367 kr./m²
Helgesvej 16 4200 Slagelse	142 m²	57 m	25-07-2025	3.245.000 kr.	22.852 kr./m²
Vermundsvej 6 4200 Slagelse	140 m²	206 m	13-12-2023	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Marievænget 8 4200 Slagelse	140 m²	336 m	19-11-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Marievænget 7 4200 Slagelse	140 m²	350 m	29-04-2025	2.271.000 kr.	16.221 kr./m²
Søholmparken 9 4200 Slagelse	143 m²	261 m	04-08-2024	2.050.000 kr.	14.336 kr./m²
Uffesvej 1 4200 Slagelse	138 m²	346 m	17-06-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Frodesvej 59 4200 Slagelse	139 m²	417 m	15-01-2025	1.805.000 kr.	12.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu