Svalevej 3

Villa · 189 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.815 kr/m².2.591.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 11.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.567.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,71 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.567.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 18 9440 Aabybro	188 m²	84 m	03-09-2026	2.205.000 kr.	11.729 kr./m²
Høgevej 8 9440 Aabybro	185 m²	217 m	18-01-2026	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Sneppevej 17 9440 Aabybro	187 m²	418 m	13-11-2025	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Markedsvej 6 9440 Aabybro	193 m²	426 m	14-09-2026	2.425.000 kr.	12.565 kr./m²
Irisvej 23 9440 Aabybro	198 m²	350 m	29-10-2025	1.500.000 kr.	7.576 kr./m²
Hejrevej 11 9440 Aabybro	180 m²	364 m	11-02-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Tranevej 12 9440 Aabybro	177 m²	312 m	02-07-2024	3.125.000 kr.	17.655 kr./m²
Ahornvej 27 9440 Aabybro	194 m²	617 m	26-10-2025	3.150.000 kr.	16.237 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	850 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²
Multebærvej 16 9440 Aabybro	190 m²	819 m	22-02-2024	3.795.000 kr.	19.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu