Gammel Klintevej 18, Tommestrup

Villa · 136 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².2.004.450 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.757.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,93 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 930.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, familiehandel930.000 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Klintevej 14, Tommestrup 4660 Store Heddinge	78 m²	54 m	04-05-2026	1.645.000 kr.	21.090 kr./m²
Tommestrupvej 9 4660 Store Heddinge	174 m²	358 m	09-05-2026	3.400.000 kr.	19.540 kr./m²
Håndværkerparken 15 4660 Store Heddinge	124 m²	2,6 km	03-02-2025	2.912.500 kr.	23.488 kr./m²
Østergade 53 4660 Store Heddinge	130 m²	3,0 km	10-01-2026	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
C.A. Bluhmesvej 1 4660 Store Heddinge	138 m²	3,3 km	01-04-2025	2.145.000 kr.	15.543 kr./m²
Toxværdtsvej 8 4660 Store Heddinge	132 m²	3,2 km	31-08-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Østergade 20 4660 Store Heddinge	142 m²	3,2 km	15-04-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Tommestrupvej 7, Tommestrup 4660 Store Heddinge	190 m²	384 m	20-03-2025	2.132.000 kr.	11.221 kr./m²
Horsekjær 3 4660 Store Heddinge	135 m²	3,6 km	14-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Hanekjær 15 4660 Store Heddinge	135 m²	3,7 km	27-05-2025	1.410.000 kr.	10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu