Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

V Vedsted Vej 105, Vester Vedsted

Landejendom · 253 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 97.255 m², 8 værelser, opført i 1881, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
97255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.787 kr/m².9.542.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 98.251 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 36.598 kr/m²+168,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)97255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering10.101.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,18 pct. siden maj 2005
115k15,6M31,1M46,6M62,0M19921997200120052009201320172021202511. maj 20052.300.000 kr.I dag · vores estimat10.101.030 kr.Markedet · 19928.836.784 kr.Markedet · 19941.333.310 kr.Markedet · 19952.221.846 kr.Markedet · 19966.117.034 kr.Markedet · 1997401.258 kr.Markedet · 19981.572.648 kr.Markedet · 19996.703.235 kr.Markedet · 20003.990.316 kr.Markedet · 20013.759.833 kr.Markedet · 20022.790.337 kr.Markedet · 20031.302.191 kr.Markedet · 20044.850.263 kr.Markedet · 20054.337.179 kr.Markedet · 2006354.200 kr.Markedet · 20075.710.463 kr.Markedet · 20082.810.071 kr.Markedet · 200914.377.231 kr.Markedet · 20103.515.941 kr.Markedet · 201115.335.848 kr.Markedet · 20124.597.769 kr.Markedet · 20133.262.941 kr.Markedet · 20145.409.646 kr.Markedet · 201525.669.380 kr.Markedet · 201613.774.332 kr.Markedet · 20173.491.653 kr.Markedet · 20187.843.000 kr.Markedet · 20191.833.238 kr.Markedet · 20203.653.320 kr.Markedet · 20211.915.969 kr.Markedet · 202210.028.920 kr.Markedet · 202362.028.263 kr.Markedet · 20244.847.733 kr.Markedet · 202514.055.668 kr.Markedet · 202617.187.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.101.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²1,3 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²2,6 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²1,8 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²2,5 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²4,3 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²3,9 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,0 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²6,8 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²6,3 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²8,6 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden