Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Middelfartvej 271, Bolbro

Villa · 160 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 673 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 160 m².3.146.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.452.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,25 pct. siden maj 2005
190k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202419. maj 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat2.452.861 kr.Markedet · 1992731.520 kr.Markedet · 1993658.720 kr.Markedet · 1994814.080 kr.Markedet · 1995851.520 kr.Markedet · 19961.086.880 kr.Markedet · 19971.003.040 kr.Markedet · 1998777.600 kr.Markedet · 1999269.120 kr.Markedet · 20001.098.400 kr.Markedet · 2001807.360 kr.Markedet · 2002925.440 kr.Markedet · 20031.075.200 kr.Markedet · 20041.150.880 kr.Markedet · 2005413.920 kr.Markedet · 20062.652.960 kr.Markedet · 20071.979.520 kr.Markedet · 20081.861.760 kr.Markedet · 20091.396.800 kr.Markedet · 20101.800.480 kr.Markedet · 20111.714.240 kr.Markedet · 20122.090.240 kr.Markedet · 20131.162.080 kr.Markedet · 20141.808.640 kr.Markedet · 20152.559.680 kr.Markedet · 20161.999.200 kr.Markedet · 20172.383.200 kr.Markedet · 20182.659.200 kr.Markedet · 20191.489.600 kr.Markedet · 20202.651.360 kr.Markedet · 20212.841.920 kr.Markedet · 20222.516.960 kr.Markedet · 20232.511.360 kr.Markedet · 20242.996.640 kr.Markedet · 20252.506.240 kr.Markedet · 20262.822.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.452.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 118, Bolbro
5200 Odense V		120 m²1,2 km17-05-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Middelfartvej 104, Bolbro
5200 Odense V		121 m²1,3 km10-07-20262.150.000 kr.17.769 kr./m²
Middelfartvej 323, Stegsted
5200 Odense V		97 m²1,7 km30-06-2024975.000 kr.10.052 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²395 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Brørupvænget 4, Bolbro
5200 Odense V		160 m²581 m03-02-20262.695.000 kr.16.844 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²312 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Elmelundhaven 11, Elmelund
5200 Odense V		158 m²722 m23-05-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²
Jellingvej 14, Bolbro
5200 Odense V		146 m²176 m28-09-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro
5200 Odense V		154 m²675 m13-06-20243.275.000 kr.21.266 kr./m²
Rismarksvej 48, Bolbro
5200 Odense V		163 m²846 m27-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden