Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 19

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.328 kr/m².4.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.637.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,22 pct. siden jul. 2005
817k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.545.000 kr.I dag · vores estimat4.637.381 kr.Markedet · 1992914.480 kr.Markedet · 1993817.397 kr.Markedet · 19941.062.439 kr.Markedet · 19951.058.092 kr.Markedet · 19961.200.577 kr.Markedet · 19971.248.394 kr.Markedet · 19981.707.405 kr.Markedet · 19991.647.835 kr.Markedet · 20001.806.098 kr.Markedet · 20011.979.012 kr.Markedet · 20021.970.318 kr.Markedet · 20032.415.000 kr.Markedet · 20042.278.955 kr.Markedet · 20052.486.484 kr.Markedet · 20063.460.373 kr.Markedet · 20073.327.387 kr.Markedet · 20083.308.067 kr.Markedet · 20092.593.227 kr.Markedet · 20102.440.599 kr.Markedet · 20112.702.063 kr.Markedet · 20122.326.289 kr.Markedet · 20132.718.163 kr.Markedet · 20142.570.204 kr.Markedet · 20152.899.932 kr.Markedet · 20163.047.086 kr.Markedet · 20173.192.791 kr.Markedet · 20183.416.581 kr.Markedet · 20193.546.991 kr.Markedet · 20203.808.777 kr.Markedet · 20214.288.879 kr.Markedet · 20224.822.111 kr.Markedet · 20233.910.046 kr.Markedet · 20244.278.253 kr.Markedet · 20254.669.966 kr.Markedet · 20264.969.426 kr.Markedet · 20277.564.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.637.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²113 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²178 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²240 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²156 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²95 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²177 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²277 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²93 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²126 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²38 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden