Lübker Allé 89

Fritidshus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 105 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.487 kr/m².1.585.300 kr.
2Vores vurdering1.542.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,78 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 2.364.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20082.364.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lübker Allé 79 8581 Nimtofte	110 m²	33 m	31-07-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Lübker Allé 69 8581 Nimtofte	110 m²	60 m	13-11-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Lübker Allé 43 8581 Nimtofte	110 m²	164 m	14-09-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Lübker Allé 31 8581 Nimtofte	110 m²	264 m	26-02-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Lübker Allé 25 8581 Nimtofte	110 m²	309 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Lübker Allé 84, Mogenstrup 8581 Nimtofte	109 m²	749 m	13-03-2025	1.425.000 kr.	13.073 kr./m²
Lübker Allé 186, Mogenstrup 8581 Nimtofte	110 m²	902 m	17-06-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Lübker Allé 272, Mogenstrup 8581 Nimtofte	114 m²	659 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Lübker Allé 85 8581 Nimtofte	140 m²	43 m	13-11-2025	2.298.000 kr.	16.414 kr./m²
Lübker Allé 65 8581 Nimtofte	140 m²	79 m	08-03-2026	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu