Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lyngbakken 1

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.602 kr/m².4.021.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbakken gns: 26.069 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.879.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,74 pct. siden maj 2005
330k2,0M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020247. maj 20052.475.000 kr.I dag · vores estimat3.879.218 kr.Markedet · 19921.144.362 kr.Markedet · 1993967.608 kr.Markedet · 19941.125.494 kr.Markedet · 19951.174.800 kr.Markedet · 19961.277.862 kr.Markedet · 19971.727.134 kr.Markedet · 19981.877.188 kr.Markedet · 19992.059.282 kr.Markedet · 20001.710.402 kr.Markedet · 20012.263.270 kr.Markedet · 2002896.052 kr.Markedet · 20031.437.884 kr.Markedet · 20042.775.732 kr.Markedet · 20053.211.476 kr.Markedet · 20063.717.708 kr.Markedet · 20073.220.376 kr.Markedet · 20085.124.264 kr.Markedet · 20091.656.290 kr.Markedet · 20102.799.940 kr.Markedet · 20112.713.076 kr.Markedet · 20122.995.384 kr.Markedet · 20131.214.138 kr.Markedet · 20142.482.032 kr.Markedet · 20152.418.486 kr.Markedet · 20163.132.800 kr.Markedet · 20173.138.496 kr.Markedet · 20183.408.700 kr.Markedet · 20193.526.002 kr.Markedet · 20203.827.000 kr.Markedet · 20213.814.362 kr.Markedet · 20224.614.828 kr.Markedet · 20233.958.186 kr.Markedet · 20244.059.646 kr.Markedet · 20255.115.898 kr.Markedet · 20264.920.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2005 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.879.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbakken 20
3540 Lynge		205 m²119 m05-03-20254.750.000 kr.23.171 kr./m²
Lyngbakken 10
3540 Lynge		141 m²83 m30-03-20253.100.000 kr.21.986 kr./m²
Lyngbakken 7
3540 Lynge		118 m²52 m05-06-20243.162.000 kr.26.797 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²176 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²415 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²415 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²451 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²458 m27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²378 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²295 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden