Tingvej 4, Hasle

Villa · 142 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 425 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 142 m².5.438.884 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.635.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,17 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.635.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2005aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingvej 6, Hasle 8210 Aarhus V	151 m²	40 m	02-10-2024	4.525.000 kr.	29.967 kr./m²
Tingvej 40, Hasle 8210 Aarhus V	130 m²	390 m	13-02-2025	5.727.000 kr.	44.054 kr./m²
Tingvej 41, Hasle 8210 Aarhus V	127 m²	396 m	07-03-2024	4.175.000 kr.	32.874 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	256 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	296 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	397 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	314 m	22-03-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	318 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	232 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Klokkerbakken 59, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	415 m	05-06-2025	6.050.000 kr.	42.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu