Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Solsikkevej 81

Rækkehus · 101 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.303 kr/m².1.719.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsikkevej gns: 15.792 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.621.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,95 pct. siden maj 2005
377k841k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005845.000 kr.I dag · vores estimat1.621.984 kr.Markedet · 1992437.936 kr.Markedet · 1993449.248 kr.Markedet · 1994514.494 kr.Markedet · 1995517.120 kr.Markedet · 1996668.620 kr.Markedet · 1997591.355 kr.Markedet · 1998517.019 kr.Markedet · 1999642.360 kr.Markedet · 2000708.717 kr.Markedet · 2001924.857 kr.Markedet · 2002719.524 kr.Markedet · 2003841.027 kr.Markedet · 2004717.807 kr.Markedet · 20051.176.044 kr.Markedet · 20061.536.008 kr.Markedet · 20071.497.325 kr.Markedet · 20081.593.174 kr.Markedet · 20091.373.196 kr.Markedet · 20101.556.713 kr.Markedet · 20111.472.883 kr.Markedet · 20121.718.818 kr.Markedet · 20131.341.684 kr.Markedet · 20141.277.650 kr.Markedet · 20151.306.031 kr.Markedet · 20161.423.191 kr.Markedet · 20171.882.236 kr.Markedet · 20181.564.086 kr.Markedet · 20191.652.158 kr.Markedet · 20201.815.778 kr.Markedet · 20211.776.893 kr.Markedet · 20221.812.849 kr.Markedet · 20231.561.864 kr.Markedet · 20241.845.472 kr.Markedet · 20252.031.615 kr.Markedet · 20262.001.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 95
8700 Horsens		101 m²89 m10-12-20231.775.000 kr.17.574 kr./m²
Solsikkevej 23
8700 Horsens		101 m²105 m05-08-20261.950.000 kr.19.307 kr./m²
Solsikkevej 37
8700 Horsens		101 m²150 m21-07-20261.460.000 kr.14.455 kr./m²
Solsikkevej 39
8700 Horsens		101 m²158 m15-08-20251.595.000 kr.15.792 kr./m²
Solsikkevej 147
8700 Horsens		98 m²110 m27-11-20251.645.000 kr.16.786 kr./m²
Solsikkevej 153
8700 Horsens		98 m²117 m18-12-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Solsikkevej 137
8700 Horsens		97 m²107 m30-01-20251.995.000 kr.20.567 kr./m²
Solsikkevej 141
8700 Horsens		97 m²125 m19-08-20241.495.000 kr.15.412 kr./m²
Solsikkevej 49
8700 Horsens		96 m²81 m20-05-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Ternevej 57A
8700 Horsens		102 m²511 m25-08-20242.430.000 kr.23.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden