Sitkabakken 4

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.560 kr/m².3.069.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSitkabakken gns: 20.025 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-7,20 pct.
3Vores vurdering3.654.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,38 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.654.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sitkabakken 8 3390 Hundested	171 m²	36 m	31-08-2026	3.250.000 kr.	19.006 kr./m²
Sitkabakken 7 3390 Hundested	158 m²	85 m	06-11-2025	3.325.000 kr.	21.044 kr./m²
Sitkabakken 6 3390 Hundested	149 m²	28 m	20-04-2024	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Sitkabakken 22 3390 Hundested	192 m²	138 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	26.562 kr./m²
Sitkabakken 26 3390 Hundested	134 m²	155 m	03-06-2024	2.495.000 kr.	18.619 kr./m²
Skovhegnet 39 3390 Hundested	182 m²	92 m	08-09-2026	2.400.000 kr.	13.187 kr./m²
Hyacintvej 10 3390 Hundested	170 m²	681 m	19-07-2026	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Skovlæet 2A 3390 Hundested	165 m²	480 m	14-11-2023	2.675.000 kr.	16.212 kr./m²
Koglestien 11 3390 Hundested	161 m²	311 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²
Primulavænget 13 3390 Hundested	175 m²	517 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	12.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu