Godfredsvej 14, Bolbro

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 656 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 150 m².2.949.900 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.643.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,86 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1973Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godfredsvej 15, Bolbro 5200 Odense V	139 m²	44 m	12-05-2025	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Godfredsvej 12, Bolbro 5200 Odense V	136 m²	21 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Godfredsvej 5, Bolbro 5200 Odense V	120 m²	110 m	03-04-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Regner Lodbrogs Vej 6, Bolbro 5200 Odense V	150 m²	164 m	09-02-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²
Rollosvej 5, Bolbro 5200 Odense V	149 m²	158 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Sigfredsvej 7, Bolbro 5200 Odense V	148 m²	141 m	07-09-2026	3.945.000 kr.	26.655 kr./m²
Sigfredsvej 5, Bolbro 5200 Odense V	148 m²	142 m	10-12-2025	3.445.000 kr.	23.277 kr./m²
Rismarksvej 22, Bolbro 5200 Odense V	149 m²	254 m	11-05-2026	2.020.000 kr.	13.557 kr./m²
Rismarksvej 14, Bolbro 5200 Odense V	154 m²	273 m	13-06-2024	3.275.000 kr.	21.266 kr./m²
Roesskovsvej 111, Bolbro 5200 Odense V	150 m²	717 m	22-07-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu