Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6880 Tarm

Ådumvej 2

Villa · 282 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 8.421 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
8421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.385 kr/m².1.608.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8421 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.882.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden jul. 2005
282k892k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat1.882.218 kr.Markedet · 1992728.970 kr.Markedet · 19931.142.946 kr.Markedet · 1994895.350 kr.Markedet · 19951.399.284 kr.Markedet · 19961.311.300 kr.Markedet · 19971.033.530 kr.Markedet · 1998658.470 kr.Markedet · 1999282.000 kr.Markedet · 20001.670.850 kr.Markedet · 20011.453.146 kr.Markedet · 20021.314.684 kr.Markedet · 20031.423.818 kr.Markedet · 20041.096.416 kr.Markedet · 20051.636.164 kr.Markedet · 20061.231.494 kr.Markedet · 20071.896.732 kr.Markedet · 20081.677.618 kr.Markedet · 20091.741.068 kr.Markedet · 20101.410.000 kr.Markedet · 20111.547.616 kr.Markedet · 20121.217.676 kr.Markedet · 20131.298.046 kr.Markedet · 2014868.278 kr.Markedet · 20152.297.454 kr.Markedet · 2016841.488 kr.Markedet · 20171.527.594 kr.Markedet · 20181.503.060 kr.Markedet · 20191.369.392 kr.Markedet · 20201.586.532 kr.Markedet · 20211.781.112 kr.Markedet · 20222.279.688 kr.Markedet · 20231.611.348 kr.Markedet · 20242.155.608 kr.Markedet · 20251.799.724 kr.Markedet · 20261.822.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.882.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 1
6880 Tarm		289 m²249 m07-07-20262.150.000 kr.7.439 kr./m²
Vestervej 8
6880 Tarm		298 m²899 m25-04-20241.575.000 kr.5.285 kr./m²
Åparken 144
6880 Tarm		272 m²1,3 km13-11-20232.295.000 kr.8.438 kr./m²
Skovvej 40
6880 Tarm		223 m²301 m14-08-20261.175.000 kr.5.269 kr./m²
Åparken 21
6880 Tarm		257 m²1,3 km26-05-20262.700.000 kr.10.506 kr./m²
Toften 4
6880 Tarm		325 m²904 m14-04-2024950.000 kr.2.923 kr./m²
Drosselvej 19
6880 Tarm		211 m²293 m26-05-2025762.500 kr.3.614 kr./m²
Sneppevej 9
6880 Tarm		215 m²545 m17-12-20231.615.000 kr.7.512 kr./m²
Lindevej 4
6880 Tarm		233 m²1,2 km16-06-20251.815.000 kr.7.790 kr./m²
Skolegade 6
6880 Tarm		207 m²678 m26-03-20251.050.000 kr.5.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden