Rydbjergvej 19, Velling

Villa · 227 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 4.690 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 4690 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 227 m².2.451.600 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.378.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,27 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2005 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rydbjergvej 12, Velling 6950 Ringkøbing	117 m²	404 m	19-01-2025	540.000 kr.	4.615 kr./m²
Skraldhedevej 20, Velling 6950 Ringkøbing	204 m²	940 m	04-08-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Velling Kirkeby 227, Velling 6950 Ringkøbing	278 m²	660 m	09-06-2024	1.975.000 kr.	7.104 kr./m²
Velling Kirkeby 2B, Velling 6950 Ringkøbing	143 m²	560 m	13-02-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Velling Kirkeby 38, Velling 6950 Ringkøbing	146 m²	746 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	3,3 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	3,7 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	4,0 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Velling Kirkeby 49, Velling 6950 Ringkøbing	119 m²	601 m	28-05-2026	1.060.000 kr.	8.908 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	4,0 km	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu