Humlegårdsvej 14

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.981 kr/m².5.132.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlegårdsvej gns: 28.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.856.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,85 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.856.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
2005mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2002Ombygning
1989sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	27 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Humlegårdsvej 18 3400 Hillerød	140 m²	45 m	14-12-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Humlegårdsvej 4 3400 Hillerød	124 m²	97 m	06-05-2024	3.775.000 kr.	30.444 kr./m²
Ålholmparken 46 3400 Hillerød	165 m²	339 m	04-11-2025	5.995.000 kr.	36.333 kr./m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	126 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Solsortvej 1 3400 Hillerød	166 m²	651 m	26-06-2025	6.260.000 kr.	37.711 kr./m²
Regnbuen 9 3400 Hillerød	160 m²	373 m	22-08-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Anders Uhrskovsvej 11 3400 Hillerød	160 m²	414 m	19-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Bøgevej 4 3400 Hillerød	151 m²	96 m	17-01-2025	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Ålholmparken 62 3400 Hillerød	178 m²	369 m	13-08-2025	4.795.000 kr.	26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu