Skolegade 4A, 6760 Ribe — Rækkehus · 75 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 788.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.957 kr/m².1.322.100 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.048.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-86,02 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2005 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Ejerskifte
2005apr.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostergade 14 6760 Ribe	76 m²	229 m	24-08-2026	1.098.000 kr.	14.447 kr./m²
Klostergade 22 6760 Ribe	74 m²	240 m	06-12-2024	670.000 kr.	9.054 kr./m²
Sønderportsgade 16 6760 Ribe	70 m²	93 m	20-02-2025	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²
Korsbrødregade 16 6760 Ribe	65 m²	170 m	29-04-2025	1.498.000 kr.	23.046 kr./m²
Hundegade 16 6760 Ribe	88 m²	200 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	24.148 kr./m²
Svankærvej 6 6760 Ribe	76 m²	1,7 km	30-01-2025	680.000 kr.	8.947 kr./m²
Hundegade 20 6760 Ribe	90 m²	209 m	07-10-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Puggaardsgade 26 6760 Ribe	57 m²	191 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Sønderportsgade 18 6760 Ribe	54 m²	98 m	19-08-2025	1.600.000 kr.	29.630 kr./m²
Klostergade 20 6760 Ribe	55 m²	238 m	21-01-2026	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu