Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højlundsvej 10

Villa · 214 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.973 kr/m².7.437.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 37.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.178 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.011.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,58 pct. siden maj 2005
1,3M3,9M6,5M9,1M11,7M19921996200020042008201220162020202416. maj 20053.150.000 kr.I dag · vores estimat7.011.328 kr.Markedet · 19921.550.858 kr.Markedet · 19931.457.982 kr.Markedet · 19941.545.294 kr.Markedet · 19951.954.676 kr.Markedet · 19961.818.144 kr.Markedet · 19972.098.270 kr.Markedet · 19982.355.284 kr.Markedet · 19992.660.876 kr.Markedet · 20002.563.078 kr.Markedet · 20012.732.780 kr.Markedet · 20023.163.348 kr.Markedet · 20033.229.260 kr.Markedet · 20043.354.022 kr.Markedet · 20054.338.208 kr.Markedet · 20065.187.146 kr.Markedet · 20075.430.036 kr.Markedet · 20085.717.866 kr.Markedet · 20094.575.748 kr.Markedet · 20104.575.106 kr.Markedet · 20114.424.664 kr.Markedet · 20124.582.382 kr.Markedet · 20134.851.380 kr.Markedet · 20144.226.928 kr.Markedet · 20155.499.372 kr.Markedet · 20166.278.974 kr.Markedet · 20175.736.484 kr.Markedet · 20186.240.454 kr.Markedet · 20196.097.930 kr.Markedet · 20206.759.618 kr.Markedet · 20217.797.304 kr.Markedet · 20228.600.018 kr.Markedet · 20239.460.298 kr.Markedet · 20248.480.820 kr.Markedet · 20258.694.820 kr.Markedet · 202610.187.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.011.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²138 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²61 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²248 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Lille Værløsevej 86
3500 Værløse		203 m²340 m05-10-20255.750.000 kr.28.325 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²313 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Grantoftevej 7A
3500 Værløse		198 m²338 m08-07-20268.920.000 kr.45.051 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²821 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Højlunds Vænge 2
3500 Værløse		187 m²37 m25-03-20256.650.000 kr.35.561 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²814 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²870 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden