Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Akacievej 65, Fensmark

Villa · 203 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1026 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 203 m².3.337.523 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.617.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden maj 2005
333k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202417. maj 20051.975.000 kr.I dag · vores estimat2.617.327 kr.Markedet · 1992892.591 kr.Markedet · 1993757.393 kr.Markedet · 1994898.681 kr.Markedet · 1995888.328 kr.Markedet · 1996873.712 kr.Markedet · 19971.199.527 kr.Markedet · 19981.062.908 kr.Markedet · 19991.085.847 kr.Markedet · 20001.627.654 kr.Markedet · 20011.412.880 kr.Markedet · 20021.607.151 kr.Markedet · 20031.395.016 kr.Markedet · 20041.559.040 kr.Markedet · 20051.374.513 kr.Markedet · 20061.973.566 kr.Markedet · 20072.537.500 kr.Markedet · 20082.851.135 kr.Markedet · 20092.076.893 kr.Markedet · 20101.920.989 kr.Markedet · 20111.615.880 kr.Markedet · 20122.310.952 kr.Markedet · 20132.114.651 kr.Markedet · 20141.561.476 kr.Markedet · 20152.887.066 kr.Markedet · 20161.727.733 kr.Markedet · 20172.145.304 kr.Markedet · 20182.092.727 kr.Markedet · 20192.169.055 kr.Markedet · 20202.266.495 kr.Markedet · 20212.505.223 kr.Markedet · 20222.860.473 kr.Markedet · 20232.828.602 kr.Markedet · 20242.602.663 kr.Markedet · 20253.016.783 kr.Markedet · 20263.377.920 kr.Markedet · 20273.159.289 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2005 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.617.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacievej 71, Fensmark
4684 Holmegaard 		196 m²79 m13-03-20253.475.000 kr.17.730 kr./m²
Akacievej 75, Fensmark
4684 Holmegaard 		235 m²113 m02-05-20243.135.000 kr.13.340 kr./m²
Akacievej 19, Fensmark
4684 Holmegaard 		131 m²176 m06-12-20231.500.000 kr.11.450 kr./m²
Akacievej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²194 m15-01-20241.580.000 kr.13.058 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²406 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²514 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²586 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²799 m10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Granitvej 11, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²511 m14-11-20232.350.000 kr.12.051 kr./m²
Tjørnevej 66, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²417 m08-07-20242.228.000 kr.11.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden