Nørrevang 10, Ejby

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 854 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 65 m².1.212.380 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.317.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg785.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	35 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Åhusene 9, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	269 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	24.615 kr./m²
Åhusene 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	65 m²	283 m	29-10-2024	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Åvangen 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	196 m	06-11-2025	1.625.000 kr.	24.621 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	321 m	19-02-2024	1.535.000 kr.	23.258 kr./m²
Vestervang 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	198 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	108 m	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Åvangen 17, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	237 m	23-03-2025	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	483 m	21-08-2026	1.020.000 kr.	15.455 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	369 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu