Rugagervej 36

Villa · 217 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.924 kr/m².3.432.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugagervej gns: 8.137 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-33,20 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.005.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+30,94 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.329.666 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte2.295.000 kr.
2005aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1999sep.Ejerskifte1.329.666 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugagervej 15 5600 Faaborg	169 m²	484 m	30-01-2025	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Rugagervej 44 5600 Faaborg	122 m²	75 m	08-09-2025	1.420.000 kr.	11.639 kr./m²
Rugagervej 9 5600 Faaborg	113 m²	538 m	27-05-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Svendborgvej 136 5600 Faaborg	225 m²	674 m	20-12-2024	4.100.000 kr.	18.222 kr./m²
Fjordvænget 3 5600 Faaborg	196 m²	593 m	26-01-2026	8.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Strandtoften 16 5600 Faaborg	192 m²	567 m	07-06-2024	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	309 m	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	562 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	1,3 km	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Svendborgvej 218 5600 Faaborg	210 m²	1,6 km	16-06-2025	5.850.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu