Skovensgårdsvej 6, Byrum

Villa · 72 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.522 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ByrumMedian pris/m² for villa i Byrum (9940, sidste 24 mdr.): 5.844 kr/m² × 72 m².420.768 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering422.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,49 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (villa)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 360.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 258.400 kr.
I dag · vores estimat: 422.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2023mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2021majEjerandel overdraget
feb.Ejerskifte258.400 kr.
2005apr.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rullegårdsvej 12, Byrum 9940 Læsø	78 m²	883 m	14-08-2024	600.000 kr.	7.692 kr./m²
Doktorvejen 23, Byrum 9940 Læsø	78 m²	2,1 km	12-02-2025	550.000 kr.	7.051 kr./m²
Kromarksvej 15, Byrum 9940 Læsø	92 m²	1,6 km	19-10-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Kongevejen 5, Vesterø 9940 Læsø	70 m²	3,9 km	03-08-2026	348.000 kr.	4.971 kr./m²
Becksvej 3, Byrum 9940 Læsø	100 m²	1,4 km	18-03-2026	525.000 kr.	5.250 kr./m²
Vesterø Havnegade 79, Vesterø Havn 9940 Læsø	72 m²	4,7 km	14-02-2026	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Rullegårdsvej 6, Byrum 9940 Læsø	109 m²	789 m	05-10-2025	550.000 kr.	5.046 kr./m²
Præstevejen 15, Vesterø 9940 Læsø	83 m²	3,8 km	09-05-2024	480.000 kr.	5.783 kr./m²
Præstevejen 4, Vesterø 9940 Læsø	86 m²	3,8 km	19-08-2024	1.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Vesterø Havnegade 62 9940 Læsø	75 m²	5,2 km	10-06-2026	325.000 kr.	4.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu