Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ydergrænsen 2

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.526 kr/m².4.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdergrænsen gns: 28.125 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.641.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,20 pct. siden jul. 2005
740k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20052.415.000 kr.I dag · vores estimat4.641.634 kr.Markedet · 1992945.798 kr.Markedet · 1993945.210 kr.Markedet · 1994839.958 kr.Markedet · 19951.110.144 kr.Markedet · 19961.388.856 kr.Markedet · 19971.315.062 kr.Markedet · 19981.999.788 kr.Markedet · 19991.583.484 kr.Markedet · 20001.330.203 kr.Markedet · 20011.868.076 kr.Markedet · 20021.983.030 kr.Markedet · 20032.030.070 kr.Markedet · 20042.518.404 kr.Markedet · 20052.549.421 kr.Markedet · 20062.845.773 kr.Markedet · 20073.967.383 kr.Markedet · 20083.107.286 kr.Markedet · 20092.360.379 kr.Markedet · 20102.331.567 kr.Markedet · 20112.515.464 kr.Markedet · 20122.582.643 kr.Markedet · 20132.633.358 kr.Markedet · 20142.576.616 kr.Markedet · 20152.839.599 kr.Markedet · 20163.187.989 kr.Markedet · 20173.531.969 kr.Markedet · 20183.571.512 kr.Markedet · 20193.912.111 kr.Markedet · 20204.074.987 kr.Markedet · 20214.194.645 kr.Markedet · 20224.841.886 kr.Markedet · 20234.276.818 kr.Markedet · 20244.358.991 kr.Markedet · 20254.714.143 kr.Markedet · 20265.831.343 kr.Markedet · 20275.078.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.641.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydergrænsen 24
2600 Glostrup		152 m²261 m28-04-20254.750.000 kr.31.250 kr./m²
Ydergrænsen 19
2600 Glostrup		157 m²228 m09-06-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Brandsbjergvej 60
2600 Glostrup		147 m²933 m15-11-20255.900.000 kr.40.136 kr./m²
Ejbydalsvej 196
2600 Glostrup		149 m²965 m21-01-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Ejbydalsvej 167
2600 Glostrup		148 m²1,1 km15-04-20245.015.000 kr.33.885 kr./m²
Ejbydalsvej 271
2600 Glostrup		142 m²995 m06-07-20255.775.000 kr.40.669 kr./m²
Ejbyholm 9
2600 Glostrup		124 m²125 m21-04-20243.950.000 kr.31.855 kr./m²
Ejbydalsvej 183
2600 Glostrup		152 m²1,1 km11-02-20244.800.000 kr.31.579 kr./m²
Ejby Mosevej 31
2600 Glostrup		150 m²1,3 km07-12-20234.100.000 kr.27.333 kr./m²
Ejbydalsvej 17
2600 Glostrup		152 m²1,2 km10-01-20244.300.000 kr.28.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden