Jenses Jolle 6, 9940 Læsø — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.628 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Læsø Kommune (9940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.345 kr/m².1.519.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJenses gns: 24.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9940-snit 18.880 kr/m²+32,00 pct.
3Vores vurdering1.165.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+651,92 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2005 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg155.000 kr.
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenses Jolle 8 9940 Læsø	35 m²	49 m	26-09-2024	750.000 kr.	21.429 kr./m²
Jenses Jolle 31 9940 Læsø	65 m²	313 m	16-09-2026	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Jenses Jolle 25 9940 Læsø	72 m²	234 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Prof Johansens Vej 1 9940 Læsø	45 m²	399 m	22-09-2025	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Gravens Jolle 4 9940 Læsø	63 m²	123 m	25-08-2026	1.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Banstensvejen 86, Østerby 9940 Læsø	65 m²	554 m	24-04-2025	1.370.000 kr.	21.077 kr./m²
Banstensvejen 110, Østerby 9940 Læsø	67 m²	504 m	27-05-2026	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Spættevej 6 9940 Læsø	50 m²	3,4 km	15-01-2024	1.790.000 kr.	35.800 kr./m²
Banstensvejen 98, Østerby 9940 Læsø	69 m²	583 m	17-04-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Sandstien 8 9940 Læsø	52 m²	3,6 km	24-11-2024	3.569.000 kr.	68.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu