Baune-Åsen 12, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.317 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 114 m².4.387.860 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.956.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,54 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.956.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	86 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Riishøj-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	113 m²	103 m	22-05-2026	2.595.000 kr.	22.965 kr./m²
Strandgårdsvej 30, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	542 m	07-05-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	576 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	370 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	817 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	600 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Stub-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	124 m²	231 m	18-02-2025	3.600.000 kr.	29.032 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	818 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Ved Åkandesøen 1, Rågeleje 3210 Vejby	121 m²	482 m	26-04-2024	3.680.000 kr.	30.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu