Torupvejen 112

Villa · 112 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.600 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.893 kr/m².2.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTorupvejen gns: 19.096 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-11,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.110.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	571 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	738 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Torupvejen 135A 3390 Hundested	205 m²	365 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	9.512 kr./m²
Torupvejen 51 3390 Hundested	211 m²	1,7 km	05-10-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	819 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	805 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	1,2 km	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	1,0 km	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	1,2 km	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	847 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu