Mellemvang 8, Ejby

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 70 m².1.305.640 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.290.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1988dec.Ejerandel overdraget
1972Bygget
1968jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemvang 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	48 m²	63 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	94 m²	41 m	13-04-2025	1.750.000 kr.	18.617 kr./m²
Mellemvang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	121 m²	37 m	04-03-2026	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	102 m	30-06-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Søndervang 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	70 m²	102 m	27-05-2026	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	244 m	10-08-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Skjoldbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	244 m	14-08-2024	1.700.000 kr.	24.638 kr./m²
Fjerbregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	71 m²	354 m	25-03-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Egernvænget 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	382 m	29-08-2024	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Kongebregnen 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	69 m²	397 m	24-04-2024	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu