Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Sandvigsvej 7

Villa · 60 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 512 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.029 kr/m².3.755.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.123.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden jul. 2005
278k777k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20051.908.000 kr.I dag · vores estimat2.123.126 kr.Markedet · 1992382.020 kr.Markedet · 1993290.580 kr.Markedet · 1994498.060 kr.Markedet · 1995340.620 kr.Markedet · 1996473.940 kr.Markedet · 1997482.040 kr.Markedet · 1998537.000 kr.Markedet · 1999546.360 kr.Markedet · 2000636.720 kr.Markedet · 2001793.740 kr.Markedet · 2002617.040 kr.Markedet · 2003663.360 kr.Markedet · 2004739.140 kr.Markedet · 2005824.400 kr.Markedet · 20061.000.020 kr.Markedet · 20071.329.240 kr.Markedet · 20081.265.040 kr.Markedet · 2009960.000 kr.Markedet · 20101.208.340 kr.Markedet · 20111.288.260 kr.Markedet · 2012983.880 kr.Markedet · 20131.141.740 kr.Markedet · 20141.219.980 kr.Markedet · 20151.177.800 kr.Markedet · 20161.341.120 kr.Markedet · 20171.245.720 kr.Markedet · 20181.435.560 kr.Markedet · 20191.370.220 kr.Markedet · 20201.602.600 kr.Markedet · 20211.592.820 kr.Markedet · 20221.875.000 kr.Markedet · 20232.272.800 kr.Markedet · 20241.986.240 kr.Markedet · 20252.158.260 kr.Markedet · 20261.489.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2005 · Alm. Salg
1.908.000 kr.
I dag · vores estimat
2.123.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.908.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åkirkebyvej 12
8210 Aarhus V		67 m²185 m25-04-20263.800.000 kr.56.716 kr./m²
Solhøjvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		61 m²1,0 km02-03-20242.500.000 kr.40.984 kr./m²
Neksøvej 9
8210 Aarhus V		73 m²161 m24-08-20263.700.000 kr.50.685 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle
8210 Aarhus V		72 m²815 m05-10-20253.900.000 kr.54.167 kr./m²
Finnedalsvej 2
8210 Aarhus V		80 m²259 m02-05-20243.198.000 kr.39.975 kr./m²
Kærtoften 14, Hasle
8210 Aarhus V		74 m²1,3 km27-01-20253.700.000 kr.50.000 kr./m²
Nattergalevej 5
8210 Aarhus V		77 m²1,1 km09-01-20253.355.000 kr.43.571 kr./m²
Falkevej 7
8210 Aarhus V		78 m²1,0 km21-07-20254.798.000 kr.61.513 kr./m²
Gudhjemsvej 3
8210 Aarhus V		87 m²73 m06-07-20244.100.000 kr.47.126 kr./m²
Blåmejsevej 16
8210 Aarhus V		81 m²1,0 km17-11-20244.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden