Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Østrupvej 16

Landejendom · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 125.914 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
125914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
685.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.766 kr/m².2.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstrupvej gns: 25.245 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 19.961 kr/m²+26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)125914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.872.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,07 pct. siden jun. 2005
156k16,1M32,1M48,0M64,0M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20052.550.000 kr.I dag · vores estimat4.872.379 kr.Markedet · 1992906.752 kr.Markedet · 1993679.742 kr.Markedet · 19941.514.688 kr.Markedet · 19951.308.608 kr.Markedet · 19962.242.247 kr.Markedet · 19971.403.759 kr.Markedet · 19983.589.334 kr.Markedet · 19991.616.923 kr.Markedet · 2000701.960 kr.Markedet · 2001768.131 kr.Markedet · 20022.168.187 kr.Markedet · 2003453.376 kr.Markedet · 20041.364.153 kr.Markedet · 20051.958.082 kr.Markedet · 20062.109.422 kr.Markedet · 20071.710.464 kr.Markedet · 20081.818.817 kr.Markedet · 20092.053.716 kr.Markedet · 20101.623.524 kr.Markedet · 20112.154.663 kr.Markedet · 20121.312.472 kr.Markedet · 20134.050.921 kr.Markedet · 20142.250.941 kr.Markedet · 20151.260.147 kr.Markedet · 20161.476.209 kr.Markedet · 20171.894.648 kr.Markedet · 20181.262.079 kr.Markedet · 20192.477.790 kr.Markedet · 20202.203.607 kr.Markedet · 20211.780.338 kr.Markedet · 20221.378.321 kr.Markedet · 20232.561.510 kr.Markedet · 202425.712.505 kr.Markedet · 20252.837.464 kr.Markedet · 20262.400.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2005 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.872.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 28
4400 Kalundborg		127 m²1,2 km18-05-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Østrupvej 55
4400 Kalundborg		122 m²1,8 km02-09-20253.750.000 kr.30.738 kr./m²
Søstremosevej 9
4400 Kalundborg		172 m²2,8 km13-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²1,9 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²3,7 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²2,9 km16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Sønderstrandsvej 40
4400 Kalundborg		244 m²1,2 km21-05-20254.250.000 kr.17.418 kr./m²
Slagelsevej 248
4400 Kalundborg		115 m²4,3 km22-09-20251.595.000 kr.13.870 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²6,1 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²5,2 km05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden