Trifoliumvej 63

Fritidshus · 118 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.087 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.501 kr/m².2.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering2.481.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,40 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010400.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	49 m	22-07-2026	2.275.000 kr.	25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67 4873 Væggerløse	88 m²	49 m	04-03-2025	1.960.000 kr.	22.273 kr./m²
Trifoliumvej 14 4873 Væggerløse	199 m²	167 m	14-08-2026	2.825.000 kr.	14.196 kr./m²
Stolt Henriksvej 32 4873 Væggerløse	121 m²	147 m	14-06-2026	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Sødæblevej 11 4873 Væggerløse	114 m²	677 m	15-09-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Sølvgranvej 7 4873 Væggerløse	124 m²	589 m	03-07-2024	3.300.000 kr.	26.613 kr./m²
Skovlindvej 6 4873 Væggerløse	121 m²	900 m	03-05-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Skovlindvej 54 4873 Væggerløse	112 m²	750 m	22-08-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Rødegvej 16 4873 Væggerløse	118 m²	1,2 km	31-08-2025	1.525.000 kr.	12.924 kr./m²
Valmuevej 26 4873 Væggerløse	109 m²	568 m	18-05-2026	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu