Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kirsebærbakken 11

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.418.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.515 kr/m².5.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebærbakken gns: 41.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.570.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,53 pct. siden apr. 2005
588k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20052.795.000 kr.I dag · vores estimat4.570.630 kr.Markedet · 1992588.120 kr.Markedet · 1993725.640 kr.Markedet · 1994720.480 kr.Markedet · 1995875.760 kr.Markedet · 1996831.000 kr.Markedet · 1997961.560 kr.Markedet · 19981.088.160 kr.Markedet · 19991.333.320 kr.Markedet · 20001.305.600 kr.Markedet · 20011.513.320 kr.Markedet · 20021.640.040 kr.Markedet · 20031.452.840 kr.Markedet · 20041.592.160 kr.Markedet · 20052.017.320 kr.Markedet · 20062.786.880 kr.Markedet · 20072.705.400 kr.Markedet · 20082.289.960 kr.Markedet · 20092.057.160 kr.Markedet · 20101.993.080 kr.Markedet · 20112.100.000 kr.Markedet · 20121.865.520 kr.Markedet · 20131.964.400 kr.Markedet · 20141.796.760 kr.Markedet · 20151.956.360 kr.Markedet · 20162.374.800 kr.Markedet · 20172.517.840 kr.Markedet · 20182.636.160 kr.Markedet · 20192.498.520 kr.Markedet · 20203.044.760 kr.Markedet · 20213.297.000 kr.Markedet · 20223.684.240 kr.Markedet · 20233.583.680 kr.Markedet · 20243.347.160 kr.Markedet · 20253.978.480 kr.Markedet · 20264.146.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2005 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
4.570.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2005apr.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærbakken 1
3400 Hillerød		121 m²119 m25-01-20244.850.000 kr.40.083 kr./m²
Kirsebærbakken 1A
3400 Hillerød		161 m²156 m20-05-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²48 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Hjortholmvej 21
3400 Hillerød		120 m²410 m05-10-20256.250.000 kr.52.083 kr./m²
Jespervej 41
3400 Hillerød		120 m²424 m10-08-20245.295.000 kr.44.125 kr./m²
Elmegårdsalle 12
3400 Hillerød		121 m²452 m26-02-20264.945.000 kr.40.868 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²528 m30-06-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²
Under Bakken 5
3400 Hillerød		120 m²528 m19-04-20264.525.000 kr.37.708 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²366 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Bilidtsvej 5
3400 Hillerød		126 m²234 m30-04-20254.810.000 kr.38.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden