Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Nygade 20

Villa · 140 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.181 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,25 pct. siden jul. 2005
196k877k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.825.000 kr.I dag · vores estimat2.541.264 kr.Markedet · 1992557.060 kr.Markedet · 1993381.220 kr.Markedet · 1994888.580 kr.Markedet · 1995719.880 kr.Markedet · 1996681.100 kr.Markedet · 1997698.180 kr.Markedet · 19981.097.320 kr.Markedet · 1999888.300 kr.Markedet · 20001.214.360 kr.Markedet · 20011.184.680 kr.Markedet · 20021.257.620 kr.Markedet · 20031.308.300 kr.Markedet · 20041.487.220 kr.Markedet · 20051.705.200 kr.Markedet · 20061.496.600 kr.Markedet · 20071.858.220 kr.Markedet · 20081.931.300 kr.Markedet · 20091.555.540 kr.Markedet · 20101.851.780 kr.Markedet · 20111.330.980 kr.Markedet · 20121.516.620 kr.Markedet · 20131.650.180 kr.Markedet · 20141.142.680 kr.Markedet · 20151.602.160 kr.Markedet · 20161.318.100 kr.Markedet · 20171.389.080 kr.Markedet · 20181.598.240 kr.Markedet · 20191.166.620 kr.Markedet · 20201.619.800 kr.Markedet · 20212.201.640 kr.Markedet · 20222.387.560 kr.Markedet · 20232.317.840 kr.Markedet · 20242.491.440 kr.Markedet · 20252.294.320 kr.Markedet · 20262.879.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 48
4340 Tølløse		133 m²143 m09-11-20232.430.000 kr.18.271 kr./m²
Nygade 26
4340 Tølløse		125 m²62 m22-05-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Nygade 46
4340 Tølløse		121 m²131 m09-12-20242.350.000 kr.19.421 kr./m²
Nygade 53
4340 Tølløse		119 m²152 m15-02-20262.200.000 kr.18.487 kr./m²
Nygade 7
4340 Tølløse		102 m²167 m27-02-20251.845.000 kr.18.088 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²152 m04-08-20262.100.000 kr.24.138 kr./m²
Nygade 6
4340 Tølløse		87 m²152 m23-07-20241.775.000 kr.20.402 kr./m²
Snerlevej 12
4340 Tølløse		136 m²203 m20-11-20242.650.000 kr.19.485 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²78 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Søndermarken 129
4340 Tølløse		138 m²425 m11-07-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden