Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Høgsbrovej 44, Høgsbro

Landejendom · 263 m² · bygget 1874

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 558.737 m², 9 værelser, opført i 1874, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
558737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.744.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.466 kr/m².8.797.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)558737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering13.388.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+678,38 pct. siden apr. 2005
120k16,2M32,3M48,4M64,5M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20051.720.000 kr.I dag · vores estimat13.388.130 kr.Markedet · 19929.186.064 kr.Markedet · 19941.386.010 kr.Markedet · 19952.309.666 kr.Markedet · 19966.358.814 kr.Markedet · 1997417.118 kr.Markedet · 19981.634.808 kr.Markedet · 19996.968.185 kr.Markedet · 20004.148.036 kr.Markedet · 20013.908.443 kr.Markedet · 20022.900.627 kr.Markedet · 20031.353.661 kr.Markedet · 20045.041.973 kr.Markedet · 20054.508.609 kr.Markedet · 2006368.200 kr.Markedet · 20075.936.173 kr.Markedet · 20082.921.141 kr.Markedet · 200914.945.501 kr.Markedet · 20103.654.911 kr.Markedet · 201115.942.008 kr.Markedet · 20124.779.499 kr.Markedet · 20133.391.911 kr.Markedet · 20145.623.466 kr.Markedet · 201526.683.980 kr.Markedet · 201614.318.772 kr.Markedet · 20173.629.663 kr.Markedet · 20188.153.000 kr.Markedet · 20191.905.698 kr.Markedet · 20203.797.720 kr.Markedet · 20211.991.699 kr.Markedet · 202210.425.320 kr.Markedet · 202364.479.973 kr.Markedet · 20245.039.343 kr.Markedet · 202514.611.228 kr.Markedet · 202617.866.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
13.388.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2005apr.Solgt, familiehandel1.720.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviding Kirkevej 9, Råhede
6760 Ribe		242 m²1,4 km14-11-20242.895.000 kr.11.963 kr./m²
V Vedsted Vej 67, Egebæk
6760 Ribe		257 m²3,2 km28-08-20243.298.000 kr.12.833 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²1,5 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²4,0 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Egebæk
6760 Ribe		133 m²3,8 km11-06-20263.925.000 kr.29.511 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²6,9 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²5,9 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²6,1 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²8,6 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²9,8 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden