Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Thorsvej 18

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.788 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 10.654 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.467.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,19 pct. siden jun. 2005
493k870k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2005780.000 kr.I dag · vores estimat1.467.915 kr.Markedet · 1992596.088 kr.Markedet · 1993616.437 kr.Markedet · 1994604.197 kr.Markedet · 1995614.295 kr.Markedet · 1996713.898 kr.Markedet · 1997730.575 kr.Markedet · 1998817.785 kr.Markedet · 1999799.272 kr.Markedet · 2000878.679 kr.Markedet · 2001951.354 kr.Markedet · 2002863.226 kr.Markedet · 2003911.268 kr.Markedet · 2004928.863 kr.Markedet · 20051.029.843 kr.Markedet · 20061.149.642 kr.Markedet · 20071.243.737 kr.Markedet · 20081.138.014 kr.Markedet · 20091.372.563 kr.Markedet · 20101.398.726 kr.Markedet · 20111.095.327 kr.Markedet · 20121.442.790 kr.Markedet · 20131.296.369 kr.Markedet · 20141.203.804 kr.Markedet · 20151.240.524 kr.Markedet · 20161.291.473 kr.Markedet · 20171.492.515 kr.Markedet · 20181.478.286 kr.Markedet · 20191.491.750 kr.Markedet · 20201.699.983 kr.Markedet · 20211.538.415 kr.Markedet · 20221.779.543 kr.Markedet · 20231.839.519 kr.Markedet · 20241.877.157 kr.Markedet · 20251.718.802 kr.Markedet · 20261.777.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²193 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²87 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²
Thorsvej 59
9800 Hjørring		117 m²574 m16-12-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²212 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²320 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Arsenalvej 45
9800 Hjørring		152 m²260 m28-03-20243.050.000 kr.20.066 kr./m²
Frejasvej 46
9800 Hjørring		150 m²329 m17-08-20261.775.000 kr.11.833 kr./m²
Hasselvej 1
9800 Hjørring		153 m²683 m14-06-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Sigynsvej 3
9800 Hjørring		160 m²399 m27-06-20242.400.000 kr.15.000 kr./m²
Friggsvej 4
9800 Hjørring		150 m²671 m26-03-20251.820.000 kr.12.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden