Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Orionvej 14, Kilden

Villa · 260 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.522 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 260 m².3.145.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.658.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,82 pct. siden sep. 2005
915k1,9M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat4.658.823 kr.Markedet · 19921.203.280 kr.Markedet · 19931.083.420 kr.Markedet · 19941.251.380 kr.Markedet · 19951.330.940 kr.Markedet · 19961.392.300 kr.Markedet · 19971.379.300 kr.Markedet · 19981.342.900 kr.Markedet · 19991.836.900 kr.Markedet · 20001.690.260 kr.Markedet · 20011.692.340 kr.Markedet · 20021.614.340 kr.Markedet · 20031.646.060 kr.Markedet · 20041.581.840 kr.Markedet · 20051.857.180 kr.Markedet · 20061.707.680 kr.Markedet · 20072.007.980 kr.Markedet · 20082.432.300 kr.Markedet · 20092.211.040 kr.Markedet · 20101.983.020 kr.Markedet · 20112.137.460 kr.Markedet · 20121.918.540 kr.Markedet · 20132.166.580 kr.Markedet · 20141.652.820 kr.Markedet · 20151.818.180 kr.Markedet · 20161.667.900 kr.Markedet · 20171.816.100 kr.Markedet · 20182.318.420 kr.Markedet · 20191.571.960 kr.Markedet · 20202.399.800 kr.Markedet · 20212.666.040 kr.Markedet · 20222.496.780 kr.Markedet · 20232.479.100 kr.Markedet · 20242.693.600 kr.Markedet · 20252.852.200 kr.Markedet · 20262.464.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.658.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²106 m02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Orionvej 28, Kilden
9900 Frederikshavn		192 m²173 m19-08-20263.360.000 kr.17.500 kr./m²
Orionvej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		183 m²85 m17-12-20233.975.000 kr.21.721 kr./m²
Orionvej 15, Kilden
9900 Frederikshavn		166 m²84 m10-09-20242.545.000 kr.15.331 kr./m²
Ægirsvej 7
9900 Frederikshavn		242 m²621 m08-12-20243.485.000 kr.14.401 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²922 m08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Højvangen 10, Kilden
9900 Frederikshavn		238 m²881 m25-10-20251.800.000 kr.7.563 kr./m²
Charlottevej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		237 m²892 m11-03-20254.200.000 kr.17.722 kr./m²
Vegavej 7, Kilden
9900 Frederikshavn		214 m²297 m20-10-20263.495.000 kr.16.332 kr./m²
Søhusene 28
9900 Frederikshavn		231 m²985 m02-08-20254.375.000 kr.18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden